Коли управлінць комерційної нерухомості дбає про комфорт взимку, справжня вартість полягає не лише у рахунках за електроенергію. Це також вплив на показники ESG, проблеми з технічним обслуговуванням та витрати енергії, які поступово зменшують вартість активів. Ефективне інфрачервоне опалення змінює цю ситуацію.
Що є важливим у цьому пристрої? Ці пристрої базуються на принципі випромінювання тепла – тепло потрапляє безпосередньо на людей, підлогу та обладнання, не нагріваючи спочатку повітря. Водонепроникний корпус IP65 захищає пристрій від вологи та пилу, тож електроніка залишається сухою навіть у відкритих приміщеннях, на платформах для завантаження та в напіввідкритих лобі. Усередині знаходиться елемент з вуглецевого волокна чи кварцу, який швидко досягає потрібної температури та тримає її стабільною. Також є простий термостат, який підтримує задану температуру без постійних змін. Це дозволяє отримати комфортну температуру саме там та саме тоді, коли це потрібно, а також зменшує споживання електроенергії.
Чому це ефективно для комерційної нерухомості? Не потрібно боротися з втратами тепла через стіни та стелі, тож загальне споживання енергії зменшується. Крім того, це допомагає зберегти екологічні характеристики будівлі: менше втрат тепла означає менший викид вуглецю, що позитивно впливає на звіти за критеріями ESG та може підвищити привабливість будівлі для орендарів. Люди швидше відчувають комфорт, зменшується кількість скарг, а також скорочується кількість викликів для технічного обслуговування, оскільки кількість елементів, які можуть зламатися, зменшується. З часом ця надійність допомагає зберегти дохід від оренди та підвищити вартість активів.
Що потрібно враховувати? Інфрачервоне опалення є ефективним у приміщеннях з високими стелями чи частим відкриванням дверей – саме там системи опалення, які нагрівають повітря, неефективні. Потрібно правильно спланувати розташування пристрою так, щоб він міг ефективно нагрівати людей та ключові зони. Також потрібно дотримуватися місцевих вимог щодо напруги та навантаження на електросистему. Ще один важливий момент: оскільки інфрачервоне опалення нагріває поверхні безпосередньо, температура навколишнього повітря може здаватися нижчою, ніж насправді є. Тож потрібно поєднати пристрій з правильно розташованим термостатом та заздалегідь визначити параметри роботи, щоб досягти комфортної температури без перегріву.